家を買うとついてくる税金と保険のこと

おはようございます♪


今日も暑いです…特に二階が暑い！
暖かい空気は上に行くって本当ですね。

リビング一階でエアコンをつけると全ての熱気が二階に来ています。
今の所二階は洗濯物を干すくらいなので、すぐ乾くのは助かってます。
ある意味サウナいらず？(笑)汗が噴き出してきました。

今日はお家を買って、痛い出費が増えてしまった我が家のことを書きますね。

これから消費税が上がる…。
上がる前に家を買おうとしている人や、
この機会に賃貸住まいから脱出したいと思っている人もいるかもしれません。

家を買うと家賃暮らしとは違い、毎月の返済以外にも出費が増えます。

これが結構痛いんです。(苦笑)

家を買って支払う額は住宅ローンだけじゃなかったんです…

毎年請求されるようになって痛いのがコレ
↓
●固定資産税＋都市計画税（年１２万円を四回に分けて支払い。六年目からは年１８万円にアップ予定）

写真は恐怖の税額決定通知です（笑）

●団体信用生命保険（夫婦で加入して１８万円を年に一度、一括払い）

●火災保険（毎年５万円くらいを一括払い）

なんです。

固定資産税は、持ち家になるとかならず発生してきて、評価額に税率１.４パーセントをかけたものです。
私たちの家を建てた年の税制では、初めの五年間固定資産税が半額とのことでした。
このへんの制度はしょっちゅう変動するので、不動産屋さんのサイトなどで情報収集すると良さそうです。

次の、団体信用生命保険は、夫婦のどちらかが亡くなってしまったらローンの支払いをチャラにしてくれるという保険。
入らない選択肢もあり、三大疾患対応のもっと高額なのもあります。

もしもどちらかがいなくなり、一人の収入でローンを返して行くのは無理なので仕方なく加入…。
この保険は、一度脱退するともう入れないらしいです。
それにしても保険料がお高い！（泣）

最後の火災保険は、万一火事になってしまった時の保障。
団地の時は、年間数千円だったんですが…

火災保険は、家を買う際に、数百万円で一括払いするという選択肢もありましたが、
とにかく他の出費に備えたくて分割にしました…。

そんなわけで、よく広告にある「今の家賃と比べてみて下さい」的なセリフには、要注意です。

こういう毎年かかる出費も含めて、毎月の返済額を決めていくと良いのではないでしょうか？

参考にしていただければ幸いです！(^o^)


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